Loi du jardin: Enclos – Mon beau jardin

Les boîtiers sont des systèmes qui séparent une propriété de la suivante. Un enclos vivant est une haie, par exemple. Pour eux, les réglementations sur la distance à la frontière entre les haies, les buissons et les arbres dans les lois de l’État voisin doivent être respectées. En revanche, dans le cas des enceintes dites mortes, il faut souvent respecter les réglementations sur les structures de construction, qui ne sont généralement exemptes de permis de construire que jusqu’à une certaine hauteur. Même si aucun permis de construire n’est requis, vous devez tout de même vous conformer aux règles de construction. Sauf indication contraire, l’enceinte doit toujours être construite sur votre propre terrain. Les règlements de distance peuvent résulter des lois de l’État voisin, des statuts d’enceinte, des règlements de construction ou des plans de zonage, entre autres.

Devez-vous pacifier votre propriété?

Cela résulte souvent des lois étatiques du droit voisin, des lois sur la construction et les routes. Dans l’article 21 de la loi sur le droit de voisinage de Berlin, une obligation de clôture est réglementée pour le côté droit respectif de la propriété. Une condition préalable pour une exigence d’enceinte est une demande correspondante du voisin. Tant que le voisin ne vous oblige pas à être clôturé, vous n’avez pas à ériger de clôture dans ces cas. Parfois, vous devez pacifier la propriété pour d’autres raisons, par exemple si vous créez de nouvelles sources de danger en créant un étang ou en gardant un chien dangereux. Dans ces cas, la personne à l’origine du danger a l’obligation de maintenir la sécurité, ce qu’elle ne peut éventuellement remplir de manière significative qu’à travers une clôture.

De quel matériau la clôture doit-elle être faite?

Que l’enceinte soit une clôture de chasseur ou une clôture à mailles de chaîne, un mur ou une haie est réglementée, entre autres, dans les lois de l’État voisin, dans les statuts d’enceinte des municipalités ou dans les plans de développement. Vous trouverez également ici les réglementations sur la hauteur autorisée de l’armoire. Dans la mesure où il n’y a pas de réglementation, cela dépend de la coutume locale. Vous devriez donc regarder autour de vous dans votre région immédiate pour voir ce qui pourrait être local. Un voisin peut en principe demander la suppression d’une clôture si cela n’est pas habituel sur le site. Dans certaines lois voisines, le type et la hauteur de clôture sont également réglementés si aucune coutume locale ne peut être déterminée.

Par exemple, l’article 23 de la loi de voisinage de Berlin stipule que, dans ces cas, une clôture en mailles de chaîne de 1,25 mètre de hauteur peut être érigée. Vous devriez vous renseigner auprès de l’autorité responsable du bâtiment sur les règlements qui s’appliquent à vous. Si vous souhaitez modifier une clôture existante, il est conseillé d’en informer au préalable votre voisin et, si possible, de parvenir à un accord avec lui.